372宗!广州2020供地计划出炉!广钢、广船、白鹅潭多宗靓地来袭!

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372宗地!

刚刚,广州市规划和自然资源局公布了广州市2020年建设用地供应计划,全市11区共计划供应372宗地块,用地性质包括住宅用地、商服用地、工业用地等。

值得一提的是,久未供应宅地的越秀区、广钢、广船、白鹅潭、奥体新城、广氮、金沙洲、广州北站、汉溪长隆、广州南站核心区、粤港深度合作区起步区、庆盛枢纽地块等多个优质地段,均有宅地出让。

分区域看,其中,白云区供应地块最多,计划供应共72宗地块,其中宅地供应达23宗,位居全市宅地供应NO.1。

天河:14宗(3宗宅地+11宗商服用地)

荔湾:27宗(9宗宅地+1宗居民生活用地+8宗商服用地+9宗工业用地)

越秀:1宗宅地

海珠:2宗(1宗宅地+1宗商服用地)

黄埔:48宗(12宗宅地+19宗商服用地+17宗工业用地)

白云:72宗(23宗宅地+39宗商服用地+10宗工业用地)

番禺:42宗(8宗宅地+5宗租赁住房用地+26宗商服用地+3宗工业用地)

南沙:32宗(15宗宅地+8宗商服用地+9宗工业用地)

增城:32宗(13宗宅地+2宗商服用地+17宗工业用地)

花都:30宗(9宗宅地+2宗商服用地+19宗工业用地)

从化:8宗(3宗宅地+2宗商服用地+3宗工业用地)

其余地块:64宗

越秀

寸土寸金的越秀区,今年仅有一宗宅地出让,该地块已于3月10号成功出让,被广州市城市建设投资集团有限公司以23.6亿底价拿下,折合楼面价64576元/�O!

这是越秀区断供9年之后才挂出宅地,总起拍价23.6亿,扣除配建回迁房面积后,实际楼面价达64576元/�O,直接刷新了广州土拍史上楼面价记录。

天河

天河区今年计划供应3宗宅地,其中天河区广氮AT0607113地块,曾于2019年10月24日终止出让,在2020年1月再次入市。

目前开拍时间未定,截止申请时间为3月15日,起拍价186138万元,起拍楼面价32000元/平。

其余宅地分别位于奥体新城、奥体公园等地区域。

荔湾

荔湾区今年计划供应9宗宅地,包括广钢、广船、兴达地块白鹅潭和大坦沙地块。

其中,荔湾区海龙路兴达地块曾在2019年挂牌出让,但最终因故终止网上挂牌出让。

值得一提的是,在1月初挂牌的荔湾区金桥地块(AF010120地块)挂牌起始价182712万元,起拍楼面价约28140元/平,开拍时间未定,截止申请时间为3月15日。

海珠

海珠区今年计划供应的2宗地块,一宗是位于金辉路39号的住宅用地,一宗是位于琶洲西区的AH040124商业地块。

黄埔

黄埔区今年计划供应宅地12宗,大部分为旧村改造地块。

白云

白云区今年计划供应宅地的宅地是全市最多的,高达23宗。

其中,金沙洲AB3705032为“回炉地”,挂牌起始价387344万元,起拍楼面价约18854元/平(扣配建),开拍时间未定,截止申请时间为3月15日。

番禺

在2020年将出让8宗宅地、5宗租赁住房用地,而5宗均位于番禺屏山一村。

宅地方面,番禺汉溪长隆、钟村街、南站核心区等优质地段均有宅地释放。

南沙

南沙共计划出让15宗宅地,粤港深度合作区起步区、庆盛枢纽地块、黄阁、万顷沙、南沙湾、横沥岛尖等板块均有宅地释放。

增城

计划出让13宗宅地,大多分布在荔湖街、永宁街、荔城街、朱村街凤岗村、石滩镇等板块。

花都

今年计划供应宅地9宗宅地,值得一提的是大热的万达城西侧有一宗地块出让,是广州北站综合交通枢纽开发建设项目。

从化

计划供应3宗宅地,分别是李仔园、太平广场、原鳌头物流园片区地块。